Hotărârea nr. 384/2018

HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal IASI,STRADA AUREL VLAICU NR. 83,NUMAR CADASTRAL 128094,intocmit in vederea construirii unui ansamblu rezidential de locuinte colective pe teren proprietate,persoana juridica



Municipiul Iași

Consiliul Local

HOTĂRÂRE

privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal

IASI, STRADA AUREL VLAICU NR. 83, NUMAR CADASTRAL 128094 Intocmit in vederea construirii unui ansamblu rezidential de locuinte colective pe teren proprietate, persoana juridica

Consiliul Local al Municipiului Iași, întrunit în ședința ordinară în data de 31 august 2018;

Având în vedere inițiativa Primarului Municipiului Iași prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică și de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Consiliului Local al Municipiului Iași;

Având în vedere certificatul de urbanism nr. 2543 din 30.07.2018 eliberat de Primăria Municipiului Iași;

Având în vedere cererea nr. 59871 din 12.06.2018 prin care SC CCI CONSTRUCT COMPANY SRL solicită avizarea și ulterior aprobarea Planului Urbanistic Zonal - Iași, STRADA AUREL VLAICU NR. 83, NUMAR CADASTRAL 128094 intocmit in vederea construirii unui ansamblu rezidential de locuinte colective pe teren proprietate, persoana juridica.

Având în vedere avizele obținute și studiile întocmite: studiul geotehnic, ridicare topografică vizată de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară;

Având în vedere avizul de oportunitate nr. 840 din 04.04.2018;

Avand in vedere avizul Comisiei de Urbanism a Consiliului Local Iasi in sedinta din data de 14.08.2018.

Avand in vedere avizul Arhitectului Sef nr. 111 din 23.08.2018;

Având în vedere Nota de Fundamentare nr. 84259 din 21.08.2018 intocmită de Directia Arhitectura si Urbanism - Birou Dezvoltare Urbana si Monumente;

Având în vedere dispozițiile Legii 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții republicată cu modificările si completările ulterioare ;

Având în vedere Ordinul Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinței nr. 839/2009 cuprinzând Normele metodologice de aplicare a Legii 50/1991 ;

Având în vedere dispozițiile Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul reactualizată;

Având în vedere Ordinul Ministerului Lucrărilor Publice si Amenajării Teritoriului nr.176/N/2000 de aprobare a Ghidului privind metodologia de elaborare si conținutul-cadru al Planului Urbanistic Zonal ;

Având în vedere dispozițiile Hotărârii de Guvern nr.525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism cu modificările si completările ulterioare;

Având în vedere prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, republicata ;

Având în vedere dispozițiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr.24/2000 cu modificările și completările ulterioare;

Având în vedere dispozițiile Legii 215/2001 privind administrația publică locală republicată,cu modificările și completările ulterioare

În temeiul art.115 alin.1, lit.b din Legea nr. 215/2001:

HOTĂRĂȘTE:

Art. 1. (1) Se aproba Planul Urbanistic Zonal IASI, STRADA AUREL VLAICU, NR. 83, NUMAR CADASTRAL 128094 intocmit in vederea construirii unui ansamblu rezidential de locuinte colective pe teren proprietate, persoana juridica ;

(2) Suprafața terenului studiat prin PUZ este de 14.617,00 mp, detinut de SC CCI CONSTRUCT COMPANY SRL conform: contract de vanzare cumparare nr. 522 din 29.01.2018;

INDICATORI URBANISTICI:

  • •     H max = 40,00 m masurat de la CTN, regim de inaltime S+D+P+12E;

  • •    POT max = 50 %;

  • •    CUT max = 3 mp.ADC/mp.teren;

Aliniamentul la Nord de minim 10,00 m fata de limita proprietatii;

Aliniamentul la Vest de minim 10,00 m fata de limita proprietatii;

Aliniamentul la Sud de minim 20,00 m din axul Strazii Aurel Vlaicu;

Aliniamentul la Est este de minim 10,00 m fata de limita proprietatii.

Anexa U2 la plansa de reglementari urbanistice face parte integranta din prezenta hotarare.

Art.2 Valabilitatea prezentei documentații de urbanism este de 7 ani de la data aprobării;

Art.3 Extinderile, modernizarile si devierele retelelor tehnico edilitare necesare functionarii investitiei de baza, acolo unde este cazul, se vor executa anterior inceperii lucrarilor autorizate pentru construire locuinte pe teren proprietate.

Art.4 In conformitate cu plansa U4 (situatia juridica a terenurilor) terenurile proprietate privata cu destinatia de drum (cale de acces) si daca este cazul retelele edilitare aferente, pot fi preluate in domeniul public al Municipiului Iasi cu acordul proprietarilor.

Art.5. Inainte de implementarea prezentei documentatii de urbanism, beneficiarul va clarifica statutul juridic al cladirilor existente pe amplasament, cu urmatoarele numere cadastrale: 128094 - C1,128094 - C2, 128094 - C3, 128094 - C4, 128094 - C5, 128094 - C6, 128094 - C7, 128094 - C8, 128094 - C9.

Art.6. Copie dupa prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iași; Directiei Arhitectura si Urbanism; Consiliului Judetean lasi, Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliara Iasi; beneficiarului S.C. CCI CONSTRUCT COMPANY S.R.L. si Instituției Prefectului Județului Iași;

Art.7. (1) Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri se va face cu respectarea cadrului legal incident de către Direcția Arhitectură și Urbanism - Serviciul Autorizare Construcții;

(2) Aducerea la cunostinta publica prezentei hotărâri va fi asigurată de Centrul de Informatii pentru Cetățeni.

Contrasemnează pentru legalitate

PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ,                  SECRETAR

Consilier local,                           Denisa Liliana lonașcu

Florin Adrian Boca

Total

Consilieri

Locali

27

Prezenți

19

Pentru

15

Împotrivă

0

Abțineri

4

Nr. 384 din 31 august 2018

3 / 3 la H.C.L. nr. 384 din 31 august 2018